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國土部督辦小產權房案 3大違規項目全拆除
海口多處違建小產權房拆除 水泥不達標像豆腐渣
盡管國傢部委三令五申嚴禁建設小產權房，但還是不斷有人頂風作案。日前，國土資源部就在海口督辦瞭幾起小產權房案件，強行拆除瞭多處違規建築。
這8棟小產權樓房位於海口市演豐鎮，有幾棟已經建到瞭10層樓高，現場十幾臺炮機同時啟動，將這些違建拆除。
還有位於海口美蘭機場二期周邊的小產權房，因嚴重影響飛行安全也遭到瞭強拆。據瞭解，海南鴻利物業公司，以建設農貿市場之名，擅自違規建設商住小區，為瞭搶工期，截至拆除時部分房屋甚至已經鋪設瞭地板。
而在海口市山高村，11層高的小產權房也已經被拆除瞭一半，我們發現這棟違建與周邊房子的間距不到十米，多年形成的小產權房因為完全沒有規劃，顯得非常雜亂無章。山高村位於海口城郊，周邊的正規商品房每平米約8000元左右，而小產權房的售價則隻有每平米4000元左右，因此吸引瞭不少外地購房者，而現在他們的投資則有可能全部化為泡影。
海口市龍華區副區長李美健稱，2400這棟總面積總共有9600平方米，建設成本有1千多萬。
新海村的違建拆除最為艱難。在其他地區，小產權房主要以當地農民出地、外來投資人出錢的形式存在，違建拆除後，當地農民的土地還在，受損失的主要是外地的"投機客"，所以拆違阻力相對較小。而新海村的違建業主主要為本地村民，因此阻力較大。據瞭解，自2009年以來，受房屋價格上漲影響，該村的違建小產權房已達數百棟之多，幾乎等於又造瞭一個新海村。
海口市秀英區副區長陳忠稱，入住時間長的有一年的，也有幾個月的，主要就是這兩年建的
海口：截至目前已拆除違建120萬平方米
此次海口市公開強拆的小產權房項目，不僅體量大，而且完工程度也都比較高，大部分已具備入住條件，有些甚至已經有人入住，但即便如此，當地打擊小產權房的決心依舊沒有動搖，截至目前，海口已經拆除違法建築共民間信用貸款利息任何問題免費諮詢120萬平方米。
這是記者在強拆前拍下的畫面，六棟違建小產權大樓依次排開，每棟樓都超過瞭十層，據瞭解這個項目的總投資超過瞭三千萬元，都是外來投資者在未經任何報建和施工許可的情況下蓋起來的。在城管部門立案查處的過程中，該違建業主始終拒不到場，試圖拖延拆除時間。不過在經過幾個月的調查取證和履行相關法律手續後，強拆行動最終還是得以啟動。
當地圍觀群眾稱，第一次見到這麼高的樓倒下來，然後感覺也是違法建築也真的是不能住，要不到頭來吃虧的還是自己。
小產權房建設者(違建業主)稱，建瞭半年多瞭，虧多瞭，大部分人就這樣子說拆就拆瞭，沒辦法瞭，要配合，你不同意也不行。租瞭才一個月
違建業主稱，投資瞭400多萬，不應該建。
記者：感覺這幾棟房子的質量怎麼樣？
拆除違建工作人員：這個質量很差的，我們拆那麼多房子沒這麼爛過
記者：它主要是差在哪些透天厝貸款信貸年息借貸增貸轉貸地方？
拆遷人員：水泥不達標，好的房子沒那麼容易就打碎瞭 水泥是有 標號不夠高，好像豆腐渣一樣。
海口市國土資源局執法局副局長陳東稱，整個社會法律管理體系都不要瞭，破壞瞭土地秩序，破壞瞭房產的管理秩序，破壞瞭整個規劃報建，沒有章法的，所以對這種小產權房，如果不進行管理，打擊的話，會助長整個違建，小產權房建設的行為，整個社會的成本就相當大瞭。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/07352562799.shtml
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